Um contrato de locação residencial bem feito protege tanto o proprietário quanto o inquilino. Ele deixa claro o valor do aluguel, o prazo da locação, a forma de pagamento, o índice de reajuste, as garantias, as regras de uso do imóvel e as responsabilidades de cada parte.

O problema é que muitos proprietários ainda usam modelos antigos, incompletos ou copiados da internet sem revisar se as cláusulas fazem sentido para o imóvel e para a negociação atual.